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葡萄牙購房移民與基金投資移民優勢分享

了解過歐洲投資移民項目的投資人很清楚,葡萄牙并不能一步到位拿到歐盟護照,葡萄牙黃金居留并不是歐盟身份,只是葡萄牙身份。要想獲得歐盟身份,就需要永居或者入籍葡萄牙來獲得歐盟永居、護照身份!

葡萄牙基金移民
 
1、黃金簽證對經濟復蘇的意義
今年2月,葡萄牙通過了2020年的預算法修訂,其中包含了對于投資在里斯本以及波爾圖等地的限制政策,一時之間掀起軒然大波。但是,因為本年疫情的原因,根據葡萄牙當地媒體Dinreiro Vivo近日報道,2020年預算法的修訂案目前可能被暫停,投資房產可以繼續推進了。
 
在這一場全球戰“疫”中,葡萄牙當地超過80%的地產公司都受到了影響,因此葡萄牙外交部的官員也預測,“這個時候變政并非是優先選項“。
 
仲量聯行JLL住宅區負責人Patrícia Barão也強調黃金簽證是“吸引來自亞洲,巴西,美國,土耳其,南非的投資的重要政策,并且已經為國庫籌集了超過7億歐元的稅費”。
 
由此可見,黃金簽證的繼續推進對于疫情后的葡萄牙經濟恢復也是十分必要的。近期,我們也能看到葡萄牙政府積極應對的眾多舉措,除了持續性的社會補貼性投入以外,在社會下單 方面也進行了一定的規范,以便能逐步實現復工復學。
 
因此我們有理由相信,接下來歐洲又將迎來新的一輪“地產投資熱潮”。作為個人投資者的我們,將資金投入到專業的產品中,不失為一個更為明智的選擇!
 
2、選擇適合自己的投資方式
當前辦理葡萄牙移民,共有兩種方式可選,分別為購房移民和基金移民。新法律在第183條中更改了第23/2007號法律(《外國人法律》)第75條,規定了在葡萄牙的居留許可的有效期。經此修訂,黃金居留卡的有效期將由首次的1年期變更為2年期,續期的2年期變更為3年期。
 
這對投資者而言,可謂是一大利好。業內專分析,葡萄牙首次有效期1年變2年,對于房產投資客戶在申請流程上不會產生任何影響與變化。有效期延長,最大影響的是移民監,從首年住滿7天延長為2年內住滿14天,減少了強制登陸的次數。雖然是非常細微的調整,但也是葡萄牙移民局為全球申請人移民之路更加便捷而做出的努力。
 
葡萄牙護照適合人群
 
1、配置海外身份
葡萄牙,是一個位于歐洲西南部的共和制國家。東鄰同處于伊比利亞半島的西班牙,葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了歐洲大陸的領土以外,大西洋的亞速群島和馬德拉群島也是葡萄牙領土。葡萄牙首都里斯本以西的羅卡角是歐洲大陸的最西端。葡萄牙——西歐國家,全球宜居國家之一,適合養老國家之一。一人申請,全家三代可獲葡萄牙黃金居留卡,暢游申根國,子女享免費公立教育,全家尊享免費醫療。
 
2、資產配置歐元
投資35萬歐元基金贈送葡萄牙銀行賬戶。身份+資產同時滿足歐洲配置。
 
3、無法滿足長期居住移民監
投資35萬歐元5年,可申請五年黃金居留卡,一年期黃金居留卡僅需居住滿7天,兩年期黃金居留卡累計居住滿14天即可。
 
4、無住房需求
葡萄牙35萬歐基金逐漸成為房地產市場的替代選擇。基金項目靈活掌控,五年內無需再繳納其他費用,無需前期登陸商考,無需等待房屋過戶,無需花費精力維護,基金到期后35萬歐元自動贖回。更有二期基金承接未來五年身份。靈活加入,靈活退出,簡直像風一樣自由。
 
5、無法解釋資金來源
葡萄牙35萬歐基金項目申請材料簡單,基金款可從配偶和家人銀行賬戶轉出,無需提供資金來源證明,無需申報個人資產、無需申報公司資產。
 
葡萄牙基金投資移民的優勢
 
葡萄牙2月5日通過了黃金居留的新提案,通過購房移民的方式獲得黃金簽證在里斯本有一定限制,投資基金成了投資者移民里斯本的新趨勢,而且這是一款房產類投資基金,非常受投資者歡迎。
 
1、35萬歐基金投資的方式是葡萄牙法案認可的,且有益于當地經濟發展,是受到政府鼓勵的;
2、基金投資的形式更加符合投資人對于“稅務規劃”的需求。基金投資無持有成本,投資到期后收益無需繳納稅費;
3、基金有著明確的退出機制。投資到期后,一旦投資者想撤出投資,基金管理公司可以按照投資之初預先約定的機制把投資轉回到投資者的銀行賬戶,簡單,高效;
4、35萬歐基金投資,無中間持有成本,而且投資到期后市值贖回,對于申請人來說幾乎是“0投入”、“0成本”、“0顧慮”。
 
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